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大阪収益物件買取

当ブログは不動産収益物件の情報を ユーザー様より直接に買い取ることで、 余計な費用を支出せず取引を行い、仲介業者等を入れず円滑に財産運用出来るよう 配慮させて頂く所存です!㈱エスエルホーム 担当 岩井

収益物件情報  

(大阪収益情報)
大阪収益情報 としてGoogle Yahoo! で検索すれば上位に表記され早6年がたち
個人ブログでたくさんの収益情報をご提供していただき誠に感謝しております。
大阪収益情報_convert_20180827113848

収益情報のブログを開始したときは、まだまだ世間の収益不動産投資にはあまり
火がついていない状況で、業者からの情報も少ない中では有りましたが、
収益投資としては申し分ない物件が多く、今となれば購入しとけば良かった物件も
何棟がございました。
しかし、当初から物件の見極めはかなり厳選して購入してきたので
今となれば良質の収益物件を多く取得する事が出来たと考えています。

現在106棟の収益物件の中ほとんどが8~9割強の稼動物件で、物件評価も平均が
世間相場より高評価あるので、資産価値としても十二分にある事が弊社の収益物件の強みであり
保有し管理する事を徹底してきた結果だと考えています。

弊社の代表は以前より不動産投資は世間が動いているときは、冷静に判断し物件を吟味していく事!
世間の動きがとまった時こそ良質の物件が回ってくる!と考えていましたので、
世間の動きが激しいときは、弊社も収益物件を取得しずらい時期もございました。

去年から今年に入り世間の投資収益不動産も過剰になりさまざまな社会問題も
転売を主とした業者や初心者の収益投資家が多くなったことで前回掲載したような
サブリースや民拍問題が生じた原因だと思います。

弊社は今までどおり変わりなく収益物件を見極めて購入してまいりますので
今までと変わりなく情報提供の程宜しくお願い致します。

皆様の情報をお待ちしています!

家主様の売却検討や買い替え、入れ替え、相続処分等
ご相談下されば、即時対応させて頂きます。
又、業者の仲介でも物件を紹介くだされば、手数料をお支払い致します。


購入予算は、単体20億迄。

㈱エスエルホーム 収益買取担当 岩井まで!

TEL 072-837-3000←連絡はこちらにお願いします!

メール アドレス(岩井) slhomejp@yahoo.co.jp
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収益物件買取大阪  

ここのところ異常気象が続きましたが、ようやく台風も去り、からっとした夏が
やってまいりました。
蝉の鳴く音や、ギラギラした太陽と夏の匂いも感じれる今日この頃
海に出かけて素潜りでもしたいものです。

さて昨今の収益情報は、あまり良いニュースではなさそうです。
某銀行のシェアハウスの投資やサブリース契約の空き室増加問題で
一般の収益投資家が大打撃を受けアパートローンの焦げ付きが
増えているとの事で、金融庁が動き出し、規制をかけることになってきていますね
サブリース仕組み
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上記のような問題がここ最近の収益情報としてニュースになっていますが、
このような事態になっているのは一般の収益投資家があおる業者に対しての
甘い目線が問題になっているのだと私は思っています。

収益物件を保有する際はしっかりとした調査と計画を立て準備をして行くことが大事だと思います。

弊社は地震の被災で修理に追われる中でようやく105棟を達成しましたが!
これからも、より保有していきますので、収益情報をお待ちしています!
購入予算は、単体20億迄。

㈱エスエルホーム 収益買取担当 岩井まで!

TEL 072-837-3086

メール アドレス(岩井) slhomejp@yahoo.co.jp

西日本豪雨災害  

地震災害の後は水災害とは続くもので、今回の西日本を襲った豪雨災害は
現在102人近く亡くなられ90人近くが行方不明になり大阪北部地震よりひどい被害になっています。
被災された方々にお悔やみとお見舞いを申し上げます。

弊社でも北部地震の影響で何棟かの建物のタイルや壁に損傷が見られ
管理部では急いで順番に修繕を行っています。
他の収益物件をお持ちの方々も同じように修繕に追われてる事だと思いますが、
入居者友度に前向きに考えて修復に向かいましょう。

修繕を行っている様子です。
IMG_0020_convert_20180709121230.jpgIMG_0021_(1)_convert_20180709121424.jpg


上写真のような傍ら私、営業は、この状況下でも、収集が仕事なので
電話対応などに追われながらも、災害前から進めていました収益物件を購入する事が出来き
ました事と念願の105棟を達成する事が出来ました。
これもひとえに皆様の情報をたくさん頂いたおかげでございます。
誠に有難うございます。

所有物件が目標に達成した事ですが、まだまだこれからも物件収集は
行ってまいりますので、皆様の情報提供をよろしくお願い致します。
家主様の売却検討や買い替え、入れ替え、相続処分等
ご相談下されば、即時対応させて頂きます。
又、業者の仲介でも物件を紹介くだされば、手数料をお支払い致します。


購入予算は、単体20億迄。

㈱エスエルホーム 収益買取担当 岩井まで!

TEL 072-837-3086

メール アドレス(岩井) slhomejp@yahoo.co.jp

大阪北部地震  

大阪北部地震で被災された方にお見舞い申し上げます。
弊社もこの度の大阪北部地震の被災者側になり
弊社の物件も何棟かタイル、外壁、水道管などの補修被害を受けました
被災当日は入居者様や店子様からの電話がなりやまず対処に追われましたが
ようやく落ち着きを取り戻しております。
いまだ順番に補修工事に入っていますが、
管理部は毎日立合いなどでまだ追われているようです。
何より入居者様が人災に遭われ無かったことが何よりでございます。

又大きな被害にならなかったことが幸いで御座います。
弊社は変わらず営業していますので
収益情報を各業者様およびユーザー様ご提供よろしくお願い致します。
目標105棟まで残り1棟!
皆様の情報をお待ちしています!

家主様の売却検討や買い替え、入れ替え、相続処分等
ご相談下されば、即時対応させて頂きます。
又、業者の仲介でも物件を紹介くだされば、手数料をお支払い致します。


購入予算は、単体20億迄。

㈱エスエルホーム 収益買取担当 岩井まで!

TEL 072-837-3086

メール アドレス(岩井) slhomejp@yahoo.co.jp

大阪収益情報  

久しぶりに更新です!
あっというまに!5月も末になり、初夏に向けて日はながれていますね~
昼の温度がめきめき上がりいよいよ夏と言う感じですね!

それとご報告です。弊社の本社ビルが移転しまして、といいましても、すぐ斜め後ろになります。
弊社の本社ビルはごらんの感じになります。
IMG_1410 のコラージュ


目標105棟まで残り1棟!
皆様の情報をお待ちしています!

家主様の売却検討や買い替え、入れ替え、相続処分等
ご相談下されば、即時対応させて頂きます。
又、業者の仲介でも物件を紹介くだされば、手数料をお支払い致します。


購入予算は、単体20億迄。

㈱エスエルホーム 収益買取担当 岩井まで!

TEL 072-837-3086

メール アドレス(岩井) slhomejp@yahoo.co.jp

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